Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) redovno informiše javnost o kretanju cijena na tržištu nepokretnosti putem Godišnjih izvještaja iz Registra cijena nepokretnosti (RCN), kako bi se dobila jasna slika o tržištu nepokretnosti.

U 2023. godini u RCN evidentirano je 18.877 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano 41.367 nepokretnosti. Navedeni ugovori bili su predmet upisa prava vlasništva u katastarskim evidencijama RUGIPP-a, a zbirna ostvarena cijena u datim ugovorima iznosi 1.156.586.709KM.

U RCN-u koji vodi RUGIPP u periodu od 2017. godine do 2023. godine na teritoriji cijele Republike Srpske ukupno je evidentirano 93.551 kupoprodajni ugovor u kojima je prometovano ukupno 188.993 nepokretnosti, a ostvarena cijena u ugovorima iznosi 5.382.688.140 KM.

Prema podacima iz kupoprodajnih ugovora i Upitnika, a koje su bile predmet upisa prava vlasništva u područnim jedinicama i područnim kancelarijama RUGIPP-a, cijena najskupljeg prometovanog stana u Republici Srpskoj u 2023. godini iznosi 603.577 KM i evidentirana je u gradu Banja Luka. Površina stana iznosi 172m² i nalazi se u objektu sagrađenom 2020. godine.

Najviša cijena stana po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 7.450,8 KM/m² i evidentirana je u opštini Jahorina (Pale). Površina stana iznosi 42m² i nalazi se u objektu izgrađenom 2019. godine.

Analizirajući podatke koji su javno dostupni u RCN-u, cijena najskuplje prometovane kuće u Republici Srpskoj iznosi 725.000 KM i evidentirana je u gradu Banja Luka. Korisna površina kuće iznosi 225m², a površina zemljišta uz objekat je 446m² i nalazi se u objektu izgrađenom 2000. godine.

Cijena najskupljeg prometovanog građevinskog zemljišta u Republici Srpskoj evidentirana je u gradu Banja Luka i iznosi 6.500.000 KM za površinu zemljišta od 28.699m².

Najviša cijena građevinskog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 1.382,8 KM/m² i evidentirana je na Jahorini (opština Pale, grad Istočno Sarajevo).

Cijena najskupljeg prometovanog poljoprivrednog zemljišta u Republici Srpskoj evidentirana je u gradu Derventa, a iznosi 90.000 KM za površinu zemljišta od 136.364m².

Najviša cijena poljoprivrednog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 11,6 KM/m² i evidentirana je u gradu Trebinju.

Cijena najskuplje prometovane garaže (garaža u objektu) iznosila je 63.000 KM, njena korisna površina iznosila je 53m² i nalazi se u Zvorniku. Cijena najskupljeg prometovanog garažnog mjesta u objektu po kvadratnom metru iznosila je 2.921,6 KM/m², njegova površina iznosila je 12m² i nalazi se u Banjoj Luci.

Prema podacima RCN-a, najveći broj kupoprodajnih ugovora u Republici Srpskoj u 2023. godini  evidentiran je u  gradu Banja Luka, zatim slijede Bijeljina, Prijedor, Doboj, Laktaši, Gradiška i Istočno Novo Sarajevo, dok je najmanji broj kupoprodajnih ugovora evidentiran u Petrovcu, Krupi na Uni, Jezeru i Kalinoviku.

Objavljeni podaci u Godišnjem izvještaju zavise od kvaliteta podataka u kupoprodajnom ugovoru i podataka koje učesnik u prometu upisuje u upitnik prilikom predaje zahtjeva za promjenu upisa prava vlasništva u evidencijama RUGIPP-a.

Osnova RCN-a je plansko praćenje cijena na tržištu, a u cilju procjene vrijednosti nepokretnosti. Na taj način predstavlja osnov za istraživanje tržišta nepokretnosti i osnov za uspostavljanje masovne procjene vrijednosti nepokretnosti. Evidencija cijena nepokretnosti se vodi u sistemu RCN-a koga čine veb aplikacija i centralna baza podataka.

Detaljniji podaci o cijeni, vrsti i približnoj lokaciji prometovanih nepokretnosti su javno dostupni posredstvom internet stranice RUGIPP-a https://rcn.rgurs.org/ dok su lični podatci iz kupoprodajnih ugovora zaštićeni u skladu sa Zakonom o zaštiti ličnih podataka, a danas 15.3.2024. godine objavljen je sedmi godišnji izvještaj Registra cijena nepokretnosti i to za 2023. godinu.