РЕПУБЛИКА СРПСКА
РЕПУБЛИЧКА УПРАВА ЗА ГЕОДЕТСКЕ
И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ
БАЊА ЛУКА
____________________________________________________________________________________________________________________
Трг Републике Српске бр. 8, 78000 Бања Лука, тел. 051/338-000, факс: 051/318-006, E-mail uprava@rgurs.org
Број:21.01/052-427/24
Датум: 08.08.2024. године
На основу члана 80. став 2. Закона о републичкој управи Републике Српске („Службени гласник Републике Српске“, брoj: 115/18, 111/21, 15/22, 56/22, 132/22 и 90/23), те на основу Одлуке о изузећу од примјене Закона о јавним набавкама, број: 21.01/052-427/24 од 06.08.2024. године а на основу указане потребе за куповином пословног протора за потребе рада Подручне јединице Шековићи, директор Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове, упућује
ЈАВНИ ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА
1. Предмет јавног позива
Предмет јавног позива је куповина пословног простора у општини Шековићи, за потребе рада Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове (у даљем тексту Управа), Подручне јединице Шековићи.
Овај јавни позив објављује се у дневним новинама Републике Српске и на званичној интернет страници Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове.
2. Право учешћа
Право учешћа имају сва правна и физичка лица, која испуњавају сљедеће услове:
2.1. да нису кажњавани за кривична дјела корупције, преваре, организованог криминала или злоупотребе службеног положаја.
2.2. да су измирили обавезе по основу пореза и доприноса (Пореска управа Републике Српке и Управа за индиректно опорезивање Босне и Херцеговине).
3. Карактеристике пословног простора
3.1. да се пословни простор (пословни објекат) налази у новоградњи у првој градској зони општине Шековићи (приземље са могућношћу приступа за инвалиде).
3.2. укупна корисна површина пословног простора (пословног објекта) 200 – 250 m² и треба да има сљедећу диспозицију:
- улазни вјетробран ком. 1 P = 3-5 m²
- шалтер сала ком. 1 P = 40-50 m²
- самосталне канцеларије ком. 5 P = 11-18 m²
- самосталнa канцеларијa ком. 1 P = 20-30 m²
- простор за архиву величине ком. 1 P = 15-25 m²
- ИТ соба ком. 1 P = 3 -5 m²
- тоалет женски ком. 1 P = 5 -7,5 m²
- тоалет мушки ком. 1 P = 5 -7,5 m²
- чајна кухиња ком. 1 P = 5 -7,5 m²
- хоризонталне комуникације - P = 20- 25 m²
3.3. Изграђеност пословног простора (објекта):
- начин изградње од класичних монолитних материјала;
- свијетла висина простора 270-320 cm;
- диспозиција простора са адекватно повезаним просторима за послове активности;
- кориштени материјали за изградњу савремени са лаким одржавањем;
- подови керамичке плочице или камен и итисони у канцеларијским просторима;
- плафони завршно бојени дисперзионим бојама;
- зидови завршно бојени дисперзионим бојама и керамичке плочице у мокрим чворовима;
- пословни простор (објекат) да испуњава термичке услове енегертске ефикасности;
- електро енегертско напајање минимално 2 утичнице по радном мјесту;
- рачунарска мрежа минимално 2 утичнице по радном мјесту;
- инсталација ватродојаве;
- гријање централно са засебним мјерним уређајем потрошње;
- вентилација природна или вјештачка са самосталном вентилационом комором;
- унутрашње инсталације воде и довода са адекваном санитарном опремом;
- унутрашња инсталација протупожарне воде са унутрашњим хидрантом;
3.4. Због природе посла (рад са странкама) пожељно је да уз објекат постоји и паркинг простор на максималној удаљености cca 50 – 70 m;
3.5. Овлашћено лице Управе са овлаштеним вјештаком грађевинске струке извршиће обилазак свих понуђених објеката и доставиће Комисији за избор, своје стручно мишљење о испуњености задатих параметара и функционалности простора (технички извјештај о испуњености услова из Јавног позива).
3.6. Након одабира најповољније понуде у погледу техничких услова, изабрани вјештак грађевинске струке извршиће процијену вриједности пословног простора.
3.7. Пословни простор треба да буде усељив одмах по потписивању Уговора, уз предуслов да су у потпуности регулисани власнички односи, те да је нeоптерећен теретима.
3.8. На основу коначне понуде Продавца изабраног пословног простора и налаза вјештака грађевинске струке о процијењеној вриједности утврдиће се коначна купо-продајна цијена.
3.9. Коначну одлуку о куповини пословног простора доноси Директор рјешењем о куповини пословног простора, а на приједлог Комисије.
4. Садржај понуде
4.1. Техничке карактеристике
- употребна дозвола пословног простора (пословног објекта)
- основе пословног простора (тлоцрт објекта урађен од стране РУГИПП-а или овлаштене геодетске организације);
- фото документација;
- текстуални опис техничких карактеристика објекта;
4.2. Власничка документација
- земљишнокњижни извадак, односно лист из књиге уложених уговора о етажном власништву, са уписаним теретима;
- посједовни лист или лист непокретности;
- копија катастарског плана;
Напомена: Документи који се захтјевају морају бити оригинали или овјерене копије и не смију бити старији од три мјесеца од дана подношења понуде.
4.3.Цијена пословног простора(објекта) према коначној намјени са прибављеном дозволом.
4.4. Начин плаћања
4.5. Докази о испуњености услова из тачке 2. Овог јавног позива.
- за услове из тачке 2.1. потребно је доставити потврду надлежног суда, а за услове из тачке 2.2. потребно је доставити потврду надлежних институција (Пореска управа Републике Српске и Управа за индиректно опорезивање Босне и Херцеговине). Ова документа не могу бити старија од три мјесеца.
5. Остале инфорамције
Управа задржава право да не прихвати ниједну понуду која не испуњава минимум тражених карактеристика и уколико укупан износ понуђене цијене буде већи од расположивих средстава, или из било кога другог разлога одустане од куповине.
Нотарске трошкове као и трошкове везане за укњижбу некретнине на новога власника сноси Продавац и све евентуалне друге трошкове.
Заинтересовани продавци могу сваким радним даном у времену од 10 до 14 часова, добити детаљне усмене и писмене информације по свим ставкама овог позива.
Контакт телефон: 051/338-000 и 051/338-010.
6. Мјесто подношења понуде
Понуде се достављају лично или путем поште, у затвореној коверти са назнаком
„ПОНУДА ЗА КУПОВИНУ ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА ЗА ПОТРЕБЕ ПОДРУЧНЕ ЈЕДИНИЦЕ ШЕКОВИЋИ - НЕ ОТВАРАЈ“, број: 21.01/052-427/24,
на адресу:
Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове
Трг Републике Српске број 8,
78 000 Бања Лука.
8. Рок за подношење понуде
Рок за подношење понуда је 8 (осам) дана од дана објављивања у дневним новинама Републике Српске и интернет страници Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове. Понуде које не буду достављене у наведеном року и не буду имале тражену документацију неће бити разматране, те ће се сматрати да не испуњавају услове у расписаном Јавном позиву.
ДИРЕКТОР
мр Драган Станковић
Датум објаве: 09.08.2024. године
